تحذير المشتري عبارة لاتينية تُرجم على أنها "دع المشتري يحذر". تصف العبارة المفهوم في قانون العقود الذي يضع عبء العناية الواجبة أنواع العناية الواجبة أحد أهم العمليات المطولة في صفقة الاندماج والاستحواذ هو العناية الواجبة. عملية العناية الواجبة هي شيء يقوم به المشتري لتأكيد دقة ادعاءات البائع. تتضمن صفقة الاندماج والاستحواذ المحتملة عدة أنواع من العناية الواجبة. على مشتري سلعة أو خدمة. تحذير هو مبدأ أساسي في التجارة والعلاقات التعاقدية. اتفاقية الشراء النهائية. اتفاقية الشراء النهائية (DPA) هي وثيقة قانونية تسجل الشروط والأحكام بين شركتين تدخلان في اتفاقية للاندماج والاستحواذ والتصفية والمشروع المشترك ، أو شكل من أشكال التحالف الاستراتيجي.إنه عقد ملزم للطرفين بين المشتري والبائع.
وفقًا لمبدأ التحذير ، يكون المشتري مسؤولاً عن أداء العناية الواجبة اللازمة قبل الشراء صفقة الشراء. تشير صفقة الشراء إلى معاملة يحصل فيها المستحوذ على مؤسسة على صفقة جيدة أقل بكثير من القيمة السوقية العادلة للمؤسسة إلى التأكد من أن السلعة ليست معيبة وأنها تناسب احتياجاته. إذا فشل المشتري في تنفيذ الإجراءات اللازمة ، فلن يحق له الحصول على أي تعويضات عن الأضرار في حالة ظهور عيوب كبيرة في المنتج الذي تم شراؤه.
تحذير من مصدر التحذير وتماثل المعلومات
ينشأ مبدأ مصدر التحذير في المقام الأول من عدم تناسق المعلومات بين المشتري والبائع. المعلومات غير متماثلة لأن البائع يميل إلى امتلاك معلومات أكثر عن المنتج من المشتري. لذلك ، يفترض المشتري مخاطر حدوث عيوب محتملة في المنتج الذي تم شراؤه.
إذا لم يكن هناك ضمان صريح فيما يتعلق بجودة المنتج ، فمن مسؤولية المشتري جمع كل المعلومات حول المنتج الذي تم شراؤه. في الوقت نفسه ، يجب على البائع عدم تحريف المنتج أو تزويد المشتري بمعلومات خاطئة عن المنتج.
تطبيقات احذر المشتري
على الرغم من أنه يمكن تطبيق مبدأ التحذير على شراء أي سلعة أو خدمة ، إلا أنه في الوقت الحاضر يتم تطبيقه بشكل أساسي على المعاملات العقارية. مشاريع عقارية كبيرة. المشروع المشترك هو ترتيب. يتم تنظيم معظم معاملات السلع الاستهلاكية في ولايات قضائية مختلفة من خلال أفعال مصممة خصيصًا ، في حين يفقد مبدأ التحذير من أهميته.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن صناعة الخدمات المالية هي استثناء رئيسي من مبدأ التحذير. يطلب المنظمون من بائعي المنتجات المالية الكشف عن أكبر قدر ممكن من المعلومات للمشترين. بشكل عام ، يتعين على بائع المنتج المالي تقديم المعلومات ذات الصلة بالمنتج في نموذج موحد.
لا ينطبق مبدأ التحذير من المشتري عندما يقدم البائع معلومات خاطئة للمشتري ، أو عندما يكون هناك تحريف للمنتج.
مثال على تحذير Emptor (حذار المشتري)
اشترى جون منزلًا من آدم. قبل الشراء ، سأل جون البائع عن العيوب الموجودة في المنزل. أخبره آدم أن هناك تسربًا في الحمام بالطابق العلوي ، لكن تم إصلاحه بالفعل. ومع ذلك ، حذره آدم أيضًا من أنه على الرغم من الإصلاحات ، فقد يحدث تسرب صغير من وقت لآخر. فشل جون في فحص الحمام بشكل صحيح لكنه قرر شراء المنزل.
بعد ثلاثة أشهر حدث تسرب كبير أدى إلى إتلاف أرضية الحمام والسقف في غرفة الطعام في الطابق السفلي. قرر جون الذهاب إلى المحكمة لاسترداد تعويضات من آدم. ومع ذلك ، ذكر القاضي أن جون لا يحق له الحصول على أي تعويض لأنه يتم تطبيق مبدأ التحذير. لم يبذل John العناية الواجبة للتأكد من أن العيب في الحمام لا يمكن أن يسبب أي ضرر في المستقبل.
مصادر إضافية
تقدم Finance شهادة محلل التقييم والنمذجة المالية (FMVA) ™ FMVA ، انضم إلى أكثر من 350600 طالب يعملون في شركات مثل Amazon و JP Morgan و Ferrari لمن يتطلعون إلى الارتقاء بمهنهم إلى المستوى التالي. لمعرفة المزيد حول الموضوعات ذات الصلة ، تحقق من الموارد المالية التالية:
- الرأسمالية الرأسمالية الرأسمالية هي نظام اقتصادي يسمح بالملكية الخاصة للأعمال التجارية التي تعمل لتحقيق الربح ويشجعها. تُعرف الرأسمالية أيضًا بنظام السوق ، وتتميز بحقوق ملكية الأراضي الخاصة ، والأسواق التنافسية ، وسيادة القانون المستقرة ، وأسواق رأس المال العاملة بحرية
- صيغة فائض المستهلك معادلة فائض المستهلك فائض المستهلك هو مقياس اقتصادي لحساب الفائدة (أي الفائض) لما يرغب المستهلكون في دفعه مقابل سلعة أو خدمة مقابل سعر السوق. تعتمد معادلة فائض المستهلك على نظرية اقتصادية ذات فائدة هامشية.
- رضا العملاء رضا العملاء رضا العملاء هو الدرجة التي تلبي بها المنتجات أو الخدمات التي تقدمها الشركة توقعات العميل - مدى رضا العميل بعد
- تكلفة الفرصة تكلفة الفرصة تكلفة الفرصة هي واحدة من المفاهيم الأساسية في دراسة الاقتصاد وهي سائدة في جميع عمليات صنع القرار المختلفة. تكلفة الفرصة البديلة هي قيمة البديل الأفضل التالي الذي تم التخلي عنه.