الملحق هو شيء يضاف إلى مستند مكتوب سابقًا - عادة ما يكون عقدًا اتفاقية الدائن.اتفاقية الدائن ، يشار إليها عادةً باسم صك الدائن ، هي وثيقة موقعة بين واحد أو أكثر من الدائنين ، تنص مقدمًا على كيفية حل مصالحهم المتنافسة وكيف للعمل جنبًا إلى جنب في خدمة المقترض المتبادل. . عادةً ما يكون إما شرحًا أكثر تفصيلاً لشيء مذكور بالفعل في العقد أو تغيير مقترح في العقد. كلمة ملحق ، أو جمع الإضافات ، مشتق من الكلمة اللاتينية addere ، والتي تعني "يجب أن تُضاف".
من الناحية المثالية ، يكون الملحق في شكل اتفاقية موقعة منفصلة مرفقة بالعقد الأصلي. نظرًا لأن الغرض من الإضافة هو التوضيح بشكل عام ، فإن إعداد مستند موقع منفصل يساعد على تجنب أي لبس. بدون تضمين التوقيعات ، قد يبدو أنه مجرد جزء من مسودة أولية للعقد الأصلي تحتوي على أحكام لم يتم تضمينها في النهاية في الاتفاقية النهائية.
هناك أيضًا مشكلة احتيال محتملة. لقد ضاعت مليارات الدولارات نتيجة هذه الكوارث المالية. في هذا . يمكن لأحد الأطراف ببساطة كتابة مستند يعدل شروط العقد - على سبيل المثال ، زيادة المدفوعات التي سيتم استلامها مقابل السلع أو الخدمات - وإرفاقها. إن الحصول على كلا الطرفين للتوقيع على كل ملحق يجنب هذه المشكلة المحتملة
لماذا تستخدم ملحق؟
الإضافة هي طريقة ملائمة لإجراء تعديلات على اتفاقية قائمة. غالبًا ما تكون العقود التجارية أو القانونية مستندات طويلة ومعقدة. قد تستغرق إعادة كتابة عقد كامل وقتًا طويلاً ومملةً لإضافة ملاحظة قصيرة للتوضيح أو شرط أو شرطين إضافيين للأداء أو شروط البيع اتفاقية البيع والشراء تمثل اتفاقية البيع والشراء (SPA) نتيجة التجارة الرئيسية ومفاوضات التسعير. في جوهرها ، تحدد العناصر المتفق عليها للصفقة ، وتتضمن عددًا من الحماية المهمة لجميع الأطراف المعنية وتوفر الإطار القانوني لإكمال بيع الممتلكات. .
من الأسهل والأسرع - وأقل إهدارًا للورق - كتابة ملحق يتم توقيعه وإرفاقه بالعقد الأصلي.
أمثلة على ملحق
العقارات العقارات العقارات هي الممتلكات العقارية التي تتكون من أراضي وتحسينات تشمل المباني والتجهيزات والطرق والهياكل وأنظمة المرافق. تمنح حقوق الملكية حق ملكية الأرض والتحسينات والموارد الطبيعية مثل المعادن والنباتات والحيوانات والمياه وما إلى ذلك. غالبًا ما تأتي عقود البيع مع إضافات متعددة تتم إضافتها عندما يتفق المشتري والبائع على شروط إضافية للبيع . على سبيل المثال ، قد يوافق بائع المنزل - بعد كتابة عقد البيع الأصلي - على تضمين قطع أثاث معينة مقابل مبلغ إضافي محدد. الرهن العقاري الرهن العقاري هو قرض - يقدمه مقرض الرهن العقاري أو البنك - الذي يمكن الفرد من شراء منزل. في حين أنه من الممكن الحصول على قروض لتغطية التكلفة الكاملة للمنزل ،من الشائع أكثر أن تحصل على قرض بحوالي 80٪ من قيمة المنزل. غالبًا ما يتم تعديل شروط أو تاريخ إغلاق البيع في المعاملات العقارية ، مع ملاحظة التغيير في ملحق.
قد يتم إرفاق معلومات إضافية إلى الوصية إذا قرر الشخص الذي أنشأ الوصية (الموصي) إجراء تغييرات فيما يتعلق إما بالمستفيدين أو بصرف العناصر في ممتلكاتهم. يمكن ملاحظة هذه التغييرات بسهولة مع ملحق مع ترك غالبية الإرادة كما هي. السبب الشائع لإضافة معلومات إضافية إلى الوصية هو الغرض من تعيين المستفيد لتلقي ميراث من ممتلكات الموصي الذي تم تركه خارج الوصية الأصلية.
وكمثال بسيط ، قد يتذكر الموصي ، بعد إكمال إرادته بالفعل ، مجموعة عملات معدنية يملكها ويرغبون في تركها لأحد أحفادهم. يمكن للموصي أن يضع أحكامًا للأصل بسهولة مع ملحق للإرادة.
يجوز تعديل عقود البيع بملحق بأي عدد من الطرق - مثل تغيير شروط الدفع ، أو تحديد طريقة ومكان تسليم البضائع ، أو تحديد الخدمات الإضافية التي سيقدمها البائع.
الملاحق والملاحق والفرسان
يتميز الملحق عن مستندات العقد الإضافية المحتملة الأخرى على النحو التالي:
- يحتوي الملحق على وثائق داعمة ، مثل كشف حساب بنكي قالب بيان التسوية البنكية يوضح لك قالب بيان التسوية البنكية هذا كيفية حساب الرصيد النقدي المعدل باستخدام كشف الحساب البنكي وسجل محاسبة الشركة. بيان التسوية البنكية هو مستند يطابق الرصيد النقدي في الميزانية العمومية للشركة مع المبلغ المقابل في كشف الحساب المصرفي الخاص بها. Reconci ، ولكن لا يغير شروط العقد ماديًا.
- يوفر الملحق معلومات إضافية ، غالبًا في شكل جدول (مثل جدول الضرائب) أو نموذج موحد يكمل العقد.
- يتم استخدام الراكب لإضافة أحكام أو شروط محددة إلى عقد موحد. يرتبط الركاب في الغالب بوثائق التأمين. قد يقومون إما بتوسيع التغطية الأساسية (على سبيل المثال ، يريد صاحب المنزل متسابقًا مرتبطًا بتأمين مالك المنزل لتغطية مجموعة مجوهرات قيمة على وجه التحديد) ، أو تقييد التغطية (على سبيل المثال ، عن طريق استبعاد التغطية لحالات طبية معينة)
- الجداول هي نوع من الملحقات التي تتعامل بشكل خاص مع المعلومات الرقمية - مثل جدول الأسعار.
- قد تكون المعروضات إما ملحقًا أو ملحقًا أو ملحقًا. تقدم العروض أمثلة على النماذج القياسية أو غيرها من المعلومات التي تساعد طرفًا واحدًا أو أكثر في العقد على فهم التزاماتهم بوضوح بموجب شروط العقد.
أعرف أكثر
لمزيد من التعلم ، يقدم Finance مجموعة واسعة من الدورات التدريبية حول المحاسبة والتحليل المالي والنمذجة المالية. لمواصلة التعلم والتقدم في حياتك المهنية ، ستكون الموارد المالية التالية مفيدة:
- اتفاقيات السرية في اتفاقيات السرية الخاصة بالخدمات المصرفية الاستثمارية في الخدمات المصرفية الاستثمارية كلما كان ذلك ممكنًا ، يجب على المصرفيين الاستثماريين تجنب الدخول في اتفاقية سرية كشرط للحصول على معلومات سرية.
- اتفاقية شراء نهائية اتفاقية شراء نهائية اتفاقية شراء نهائية (DPA) هي وثيقة قانونية تسجل البنود والشروط بين شركتين تدخلان في اتفاقية اندماج أو استحواذ أو تصفية أو مشروع مشترك أو شكل من أشكال التحالف الاستراتيجي. إنه عقد ملزم للطرفين
- لا يوجد توفير متجر لا يوجد توفير متجر A No Shop Provision عبارة عن بند وارد في اتفاقية الاندماج والاستحواذ بين البائع والمشتري والذي يمنع البائع من التماس عروض شراء من أطراف أخرى لفترة زمنية معينة. في جوهرها ، يحد الحكم من البائع ويحمي المشتري.
- المستندات المصدر المستندات المصدر يُشار إلى المسار الورقي للمعاملات المالية للشركة في المحاسبة كمستندات المصدر. سواء تمت كتابة الشيكات ليتم دفعها ، يتم إجراء المبيعات لإنشاء الإيصالات ، أو إرسال فواتير الفواتير من قبل الموردين ، أو يتم تسجيل ساعات العمل في الورقة الزمنية للموظف - جميع المستندات المعنية هي مستندات مصدر.