التسوية هي العملية التي يتم من خلالها تسليم الأصول غير المطالب بها إلى الدولة. كل عام ، تظل العديد من الحسابات المصرفية بدون مطالبة وتترك الممتلكات مهجورة. بعد فترة من الزمن ، يتم تسليم الأصول إلى الدولة.
بمجرد استيلاء الحكومة على العقار ، لا يزال بإمكان المالك الوصول إليه عن طريق تقديم مطالبة. يمكن أن تكون الممتلكات إما ملموسة وغير ملموسة ، مع أصول غير ملموسة الأصول غير الملموسة وفقًا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية ، فإن الأصول غير الملموسة قابلة للتحديد ، وهي أصول غير نقدية بدون جوهر مادي. مثل جميع الأصول ، فإن الأصول غير الملموسة هي تلك التي من المتوقع أن تحقق عوائد اقتصادية للشركة في المستقبل. كأصل طويل الأجل ، يمتد هذا التوقع إلى ما بعد عام واحد. من الصعب استعادتها. يمكن أن تكون قوانين نقل الأموال إلى الحكومة عامة وتختلف حسب الولاية. نظرًا لأن لكل شخص حقوقه الخاصة في ممتلكاته ، فإن الأمر متروك للدولة لتقرر متى ومتى يتم تسليم الممتلكات المهجورة إلى الدولة.
تاريخ التسريح
تعود عملية التنازل عن الحكومة إلى الإمبراطورية الرومانية ، على الرغم من أن الأبحاث أظهرت أن قانون الاستسلام قد يكون جزءًا من النظام الإقطاعي الإنجليزي. خلال ذلك الوقت ، عندما يموت شخص ولم يكن هناك ورثة لممتلكات المتوفى ، يتم تسليمها إلى الملك. اليوم ، تحل الدول والحكومة محل الملك.
عملية التسريح
بموجب اللوائح الحكومية ، يتعين على جميع المؤسسات المالية الإبلاغ عن أي ممتلكات تم التخلي عنها أو تركت دون مطالبة بعد فترة عادة ما تكون خمس سنوات. ولكن قبل أن يفعلوا ذلك ، يجب على الشركة بذل جهد نشط لتحديد موقع مالك العقار المهجور. ومع ذلك ، إذا لم يتمكنوا من العثور على المالك وتركت الممتلكات دون مطالبة لفترة زمنية محددة من قبل الدولة ، فمن واجب الشركة الإبلاغ عنها.
أثناء عملية النقل إلى الحكومة ، تعد إدخالات دفتر اليومية لدليل إدخالات دفتر اليومية بمثابة اللبنات الأساسية للمحاسبة ، بدءًا من إعداد التقارير وحتى مراجعة إدخالات دفتر اليومية (والتي تتكون من عمليات الخصم والائتمانات). بدون إدخالات دفتر اليومية المناسبة ، ستكون البيانات المالية للشركات غير دقيقة وفوضى كاملة. تم إنشاؤه في الكتب ، والتي يجوز لمالك العقار رفع دعوى ضدها. بمجرد أن تصبح الممتلكات المهجورة مملوكة للدولة ، يتم بيع الممتلكات وتصبح العائدات أموالًا للدولة. إذا استعاد المالك بعد ذلك العقار ، فعادة ما يتم إعطاؤه مكافئًا نقديًا لما كانت تستحقه الممتلكات في الوقت الذي طالبت فيه الدولة.
تطلب الدولة من الشخص إرسال معلوماته الشخصية للتحقق من ملكية العقار. بمجرد التحقق من معلوماتهم ، ستزود الولاية المالك بنموذج مطالبة يحتاجون إلى تعبئته وإرساله إلى الولاية.
قوانين الإقراض للحسابات المصرفية المتروكة
مالكو الحسابات المصرفية والموجودات المالية الأخرى الأصول المالية تشير الأصول المالية إلى الأصول التي تنشأ من الاتفاقيات التعاقدية بشأن التدفقات النقدية المستقبلية أو من امتلاك أدوات حقوق ملكية لكيان آخر. سيفقد المفتاح حقوقه في الممتلكات إذا تُرك مهجورًا لمدة خمس إلى سبع سنوات. بغض النظر عن المدة التي ظل فيها العقار غير مطالب به ، يجب على الشركة أو المؤسسة المالية بذل جهود حثيثة في تعقب مالك العقار قبل البدء في عملية النقل.
هناك العديد من الشركات التي يمكن للبنوك والشركات استخدامها لتعقب مالكي العقارات ، مثل الرابطة الوطنية للممتلكات غير المطالب بها ، والتي تمكن الأفراد من البحث عن عقار بأسمائهم. عادةً ما تكون مواقع الويب التي تتعامل مع ممتلكات غير مُطالب بها تابعة للحكومة وتلتزم بقوانين نقل الملكية.
قوانين نقل ملكية الشقق ووحدات التخزين إلى الحكومة
عند إخلاء شقة ، هناك فرصة جيدة لترك بعض الممتلكات وراء الركب. يجب على مالك العقار محاولة اتخاذ الترتيبات اللازمة لإعادة البضائع إلى المالك. خلال هذا الوقت ، يمكن تخزين العناصر ، ويتحمل المستأجر السابق تكلفة مساحة التخزين.
إذا فشل المالك في استعادة الممتلكات بعد فترة زمنية محددة ، فسيقوم المالك بعد ذلك بتسليم العقار إلى قسم الشرطة ، والذي سيحاول تحديد مكان المالك أيضًا. إذا ظل مالك البضاعة غير موجود ، يتم منح المالك الملكية الكاملة للعقار.
الإطار الزمني لتطبيق قوانين التسهيلات المالية
يمكن أن تختلف الفترة الزمنية التي تبدأ بعدها عملية النقل إلى الحكومة باختلاف الولاية ونوع الممتلكات التي تم التخلي عنها. بالنسبة للعناصر الأصغر التي تُترك في شقة أو مرفق تخزين ، فإن مقدار الوقت الممنوح لاستعادة العناصر هو من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع وفترة إضافية عند تسليم البضائع إلى الشرطة التي تحاول تحديد مكان المالك. بالنسبة للأصول المالية ، يكون مقدار الوقت المتاح أطول ، لأن عملية نقل الأموال إلى الحكومة تعد أكثر تعقيدًا.
المزيد من الموارد
تقدم Finance شهادة محلل التقييم والنمذجة المالية (FMVA) ™ FMVA ، انضم إلى أكثر من 350600 طالب يعملون في شركات مثل Amazon و JP Morgan و Ferrari لمن يتطلعون إلى الارتقاء بمهنهم إلى المستوى التالي. لمواصلة التعلم والتقدم في حياتك المهنية ، ستكون الموارد المالية التالية مفيدة:
- المستفيد المحتمل المستفيد المحتمل المستفيد المحتمل هو المستفيد البديل ، المعين من قبل صاحب الحساب ، والذي تم تعيينه لتلقي عائدات أو مزايا مالية
- الميراث الميراث يشير الميراث إلى كل أو جزء من أصول التركة التي تنتقل إلى الورثة بعد وفاة مالك التركة. الميراث قد يكون في
- إثبات صحة الوصايا هو العملية القانونية والمالية التي تحدث بعد وفاة الفرد وتتعامل بشكل خاص مع إرادة الفرد وممتلكاته و
- Subrogation Subrogation Subrogation (الاستبدال) يشير إلى ممارسة استبدال طرف بآخر في إطار قانوني. بشكل أساسي ، يوفر الحلول حقًا قانونيًا للثالث