النموذج 4797 هو نموذج ضريبي مطلوب تقديمه إلى دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) عن أي مكاسب محققة من بيع أو نقل ملكية الأعمال ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر العقارات التي تولد إيرادات الإيجار والممتلكات التي تُستخدم في الصناعة والزراعة أو الموارد الاستخراجية. استشر دائمًا مستشار ضرائب محترف لتحديد ما إذا كنت مطالبًا بتقديم نموذج 4797 أم لا.
تصنيف الممتلكات بموجب النموذج 4797
من المهم التحقق بعناية من موقع الويب الخاص بمصلحة الضرائب (//www.irs.gov/) لمعرفة ما إذا كان العقار الخاص بك يعتبر ملكية تجارية أم لا وما إذا كان يتطلب ملء النموذج.
تشمل الإعفاءات المحتملة المساكن الأولية التي تم استخدامها جزئيًا لكسب دخل من الأعمال ولكن الغرض الأساسي منها هو الإقامة. قد يكون هذا هو الحال بالنسبة للعديد من رواد الأعمال والمقاولين المستقلين وغيرهم ممن يدرون دخلهم من المنزل.
الاستهلاك
بناءً على استخدام وتصنيف الممتلكات ، يمكن أخذ الاستهلاك في الاعتبار واستخدامه لخفض القيمة الدفترية للعقار ، وبالتالي تقليل الربح الخاضع للضريبة.
حدث ضريبي للمساهمين
اعتمادًا على هيكل الملكية وإعداد الاستثمار ، قد يواجه المساهمون أو الشركاء أو المستثمرون الآخرون أيضًا حدثًا ضريبيًا عند بيع العقار وتقديم نموذج 4797.
تأكد من استشارة مستشار ضرائب محترف لتحديد تأثير بيع الممتلكات على أي مساهمين أو مستثمرين آخرين.
مصادر إضافية
شكرًا لك على قراءة دليل التمويل التمهيدي لفهم شكل 4797 ولماذا هو مهم. من المهم دائمًا الحصول على مشورة ضريبية احترافية والتأكد من امتثالك التام لجميع لوائح ومتطلبات مصلحة الضرائب.
تتمثل مهمة Finance في مساعدتك في أن تصبح محللًا ماليًا على مستوى عالمي. مع وضع هذا الهدف في الاعتبار ، ستساعدك موارد التمويل الإضافية هذه في طريقك:
- الدروع الضريبية الدرع الضريبي الدرع الضريبي عبارة عن خصم مسموح به من الدخل الخاضع للضريبة يؤدي إلى تخفيض الضرائب المستحقة. تعتمد قيمة هذه الدروع على معدل الضريبة الفعلي للشركة أو الفرد. تشمل المصاريف الشائعة القابلة للخصم الاستهلاك والإطفاء ومدفوعات الرهن العقاري ومصاريف الفائدة
- دروع ضريبة الفائدة دروع ضريبة الفوائد يشير مصطلح "درع ضريبة الفائدة" إلى ضرائب الدخل المخفضة الناتجة عن الخصومات على الدخل الخاضع للضريبة من مصروفات فوائد الشركة.
- الملاذات الضريبية الملاذ الضريبي الملاذ الضريبي أو المركز المالي الخارجي هو أي بلد أو ولاية قضائية تقدم الحد الأدنى من المسؤولية الضريبية للأفراد والشركات الأجنبية.
- الممتلكات والمنشآت والمعدات PP&E (ممتلكات وآلات ومعدات) PP&E (ممتلكات وآلات ومعدات) هي واحدة من الأصول الأساسية غير المتداولة الموجودة في الميزانية العمومية. تتأثر PP&E بالمصاريف الرأسمالية والاستهلاك والاستحواذ / التصرف في الأصول الثابتة. تلعب هذه الأصول دورًا رئيسيًا في التخطيط والتحليل المالي لعمليات الشركة والنفقات المستقبلية