الضمان هو ترتيب لطرف ثالث للاحتفاظ بأنواع الأصول من الأصول تشمل الأنواع الشائعة من الأصول المتداولة وغير المتداولة والمادية وغير الملموسة والتشغيلية وغير التشغيلية. التحديد الصحيح والمعاملة بشكل مؤقت. يتم الاحتفاظ بالأصول في حساب طرف ثالث ويتم تحريرها فقط عندما تمثل جميع شروط اتفاقية البيع والشراء اتفاقية البيع والشراء (SPA) نتيجة المفاوضات التجارية والتسعيرية الرئيسية. في جوهرها ، تحدد العناصر المتفق عليها للصفقة ، وتتضمن عددًا من أشكال الحماية المهمة لجميع الأطراف المعنية وتوفر الإطار القانوني لإكمال بيع الممتلكات. تم لقاؤه. استخدام حساب الضمان في معاملة قوالب قوالب أعمال مجانية لاستخدامها في حياتك الشخصية أو المهنية. تتضمن القوالب Excel و Word و PowerPoint.يمكن استخدامها في المعاملات والنمذجة القانونية والمالية والتحليل المالي وتخطيط الأعمال وتحليل الأعمال. يضيف درجة من الأمان لكلا الطرفين.
الغرض الرئيسي من الضمان هو التأكد من التزام الجميع بنهاية الصفقة. يمكن اعتباره وسيطًا للصفقة. ويؤكد أن نقل الأصول يحدث فقط عندما يتم الوفاء بجميع التزامات الصفقة.
لماذا استخدام الضمان؟
يشيع استخدام الضمان للعقود التي لها الخصائص التالية:
- قيمة صفقة كبيرة - مثل شراء منزل
- يحتاج المشتري إلى تأكيد جودة العمل قبل السداد
- لا يرغب البائع في القيام بكميات ضخمة من العمل دون ضمان الدفع.
يعتبر الضمان مفيدًا أيضًا عندما يلزم إكمال المعاملة في خطوات. قد يحتاج مقدم الخدمة إلى أموال لمواصلة المشروع ، ولكن قد يكون من غير الحكمة أن يدفع المشتري المبلغ بالكامل قبل الانتهاء. وبالتالي ، يمكن تحرير الأموال جزئيًا عند اكتمال المراحل المحددة مسبقًا.
إستعمال الضمان
عبر الانترنت
عند إجراء معاملة عبر الإنترنت ، يكون هناك قدر ضئيل من الشفافية بشأن من نتعامل معه. لهذا السبب ، هناك أطراف ثالثة مرخصة عبر الإنترنت تقدم خدمات الضمان عبر الإنترنت لحماية كل من المشتري. أنواع المشترين. أنواع المشتري هي مجموعة من الفئات التي تصف عادات الإنفاق للمستهلكين. يكشف سلوك المستهلك عن كيفية جذب الأشخاص ذوي العادات المختلفة والبائعين. يتم الاتفاق على الشروط وتقديمها إلى الطرف الثالث ، والتي تشمل مبلغ الشراء ووقت وصول البضائع وفترة الإرجاع المسموح بها. بمجرد استيفاء جميع الشروط ، والاتفاق على ذلك من قبل الطرفين ، ينهي مزود الضمان عبر الإنترنت المعاملة عن طريق تحويل الأموال إلى البائع.
في حالة وجود خلافات ، يسري بروتوكول تسوية المنازعات لضمان عدالة المعاملة. سيقرر من سيحتفظ بالمال للمعاملة. مع تصاعد جرائم الإنترنت ، زادت الخدمات الوهمية عبر الإنترنت. يجب توخي الحذر والتأكد من أن مقدم الخدمة جدير بالثقة وليس شخصًا لديه نية ضارة.
العقارات
يشيع استخدام الضمان في العقارات العقارات العقارات هي ممتلكات عقارية تتكون من أرض وتحسينات ، والتي تشمل المباني والتجهيزات والطرق والهياكل وأنظمة المرافق. تمنح حقوق الملكية سند ملكية للأرض والتحسينات والموارد الطبيعية مثل مشتريات المعادن والنباتات والحيوانات والمياه وما إلى ذلك. هذا يحمي المشتري ، الذي سيكون قادرًا على التحقق مما إذا كانت الممتلكات التي يتم شراؤها من المعايير التي تم الإعلان عنها ، وأنه لا توجد محاولة خبيثة من البائع لخداعه. بدون هذه الخدمة ، يتحمل المشتري مخاطرة كبيرة ، حيث لا يوجد ما يمنع البائع من صرف الشيك. التحقق من.يوضح لك هذا الدليل خطوة بخطوة فورًا دون أن يعرف المشتري ما إذا كان قد تمت معالجة جميع المخاوف المتعلقة بالمعاملة أم لا.
كيف تعمل
يقوم مشتري العقار بتحويل الأموال إلى مزود الضمان. إذا تم استيفاء جميع متطلبات وشروط الصفقة ، فسيتم تحويل الأموال إلى بائع العقار. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسيتم تحويل الأموال الجزئية إلى البائع ، أو يتم إرجاعها جميعًا إلى المشتري.
عمليات الدمج والاستحواذ
تُستخدم حسابات الضمان أيضًا في عمليات الدمج والاستحواذ (M&A) وعمليات الاندماج والاستحواذ وعملية الاندماج والاستحواذ. يأخذك هذا الدليل خلال جميع الخطوات في عملية الاندماج والاستحواذ. تعرف على كيفية إتمام عمليات الدمج والاستحواذ والصفقات. في هذا الدليل ، سنحدد عملية الاستحواذ من البداية إلى النهاية ، والأنواع المختلفة من المستحوذين (الإستراتيجية مقابل المشتريات المالية) ، وأهمية التآزر ، وتكاليف المعاملات لتقليل المخاطر في المعاملات من خلال الاحتفاظ بنسبة مئوية من قيمة الصفقة . يسمح هذا للمشتري بتقديم مطالبات ضد البائع واسترداد الأموال إذا لم يفي البائع بشروط معينة من الاتفاقية.
يستخدم الاندماج والاستحواذ آلية تُعرف باسم ضمان الاسترداد ، حيث يتم وضع جزء من سعر الشراء في حساب جهة خارجية ليكون بمثابة ضمان للمشتري. يستخدم هذا لمبيعات الأصول والمخزون.
إن فوائد الضمان الضريبي ذات شقين:
- يسمح للخلافات في القيمة باللعب خلال مدة حساب الضمان
- يسمح بتخفيف المخاطر من خلال ضمان الوصول إلى رأس المال للمشكلات التي قد تنشأ بعد الصفقة ، مثل تعديلات رأس المال العامل ، والمسائل الضريبية ، وتحريف البيانات المالية
كشفت دراسة أجريت على 250 صفقة أجراها قسم خدمات الضمان في JP Morgan عن الخصائص الرئيسية التالية:
- بلغ متوسط المبلغ الذي تم وضعه في حساب ضمان معيد 9٪.
- كان متوسط مدة حساب الضمان المعلق 18 شهرًا.
- انتهى الأمر بربع الضمان أن يكون لديه ادعاء قدمه أحد الأطراف ضد الطرف الآخر.
مصدر
مصادر إضافية
Finance هو المزود العالمي لشهادة FMVA Certification FMVA® انضم إلى أكثر من 350600 طالب يعملون في شركات مثل Amazon و JP Morgan و Ferrari ، والتي ستعلمك المهارات التي تساعدك على التقدم في حياتك المهنية. إذا كنت تريد معرفة المزيد حول المصطلحات المماثلة الأخرى ، فيرجى مراجعة الموارد المالية التالية:
- النمذجة المالية العقارية
- النمذجة المالية للشركات الناشئة
- جدول الديون جدول الديون يحدد جدول الديون جميع الديون التي لدى الشركة في جدول زمني بناءً على تاريخ استحقاقها وسعر الفائدة. في النمذجة المالية ، تدفقات مصروفات الفائدة
- العقارات العقارات العقارات هي العقارات التي تتكون من أراضي وتحسينات ، والتي تشمل المباني والتجهيزات والطرق والهياكل وأنظمة المرافق. تمنح حقوق الملكية سند ملكية للأرض والتحسينات والموارد الطبيعية مثل المعادن والنباتات والحيوانات والمياه ، إلخ.